Los fabricantes de materiales de construcción (agrupados en la patronal Cepco) confían en que el recorte de los plazos de pagos a proveedores que establece la Ley de Morosidad, aprobada por unanimidad en el Congreso, permita paliar la crisis financiera que atraviesan muchas empresas del sector por la falta de tesorería que provocan los "abusivos periodos de pago" actuales.
La nueva ley fija plazos máximos de cobro irrevocables y anula definitivamente la libertad de acuerdo entre las partes contratantes, algo problemático 'al derivar con frecuencia esa libertad hacia abusos de posición dominante'.
Esta patronal, que aglutina a 5.000 empresas con más de medio millón de trabajadores, lanza un mensaje de esperanza confiando en que la nueva ley pueda suponer una "respuesta, si no definitiva, suficientemente razonable' de modo que 'en estos momentos delicados para la economía española e internacional, sirva de ayuda para, con el mismo esfuerzo empresarial y laboral, conseguir mejorar la situación de todos".
Fuente: Europa Press y Cepco
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jueves, 17 de junio de 2010
lunes, 14 de junio de 2010
Nuevo título de FP: Técnico Superior de Proyectos de Edificación
El Real Decreto 690/2010 de 20 de mayo, publicado en el BOE del 12 de junio, aprueba el primero de los nuevos títulos de FP en Edificación y Obra Civil: Técnico Superior en Proyectos de Edificación, fijando sus enseñanzas mínimas.
Se trata de una Formación Profesional de Grado Superior de 2.000 horas de duración, cuya competencia general consiste en elaborar la documentación técnica de proyectos de edificación, realizar replanteos de obra y gestionar el control documental para su ejecución, respetando la normativa vigente y las condiciones establecidas de calidad, seguridad y medio ambiente.
Las personas con este perfil profesional ejercen su actividad como personal asalariado o autónomo en estudios de arquitectura e ingeniería, delineación, consultorías, promotoras inmobiliarias, empresas constructoras y Administraciones Públicas, siendo las ocupaciones más relevantes las siguientes:
Delineante proyectista de edificación.
Delineante de edificación.
Delineante de instalaciones.
Maquetista de construcción
Ayudante de Jefe de Oficina Técnica.
Ayudante de Planificador.
Ayudante de Técnico de Control de Costes.
Técnico de control documental
Especialista en replanteos.
Ayudante de procesos de certificación energética de edificios
Técnico de eficiencia energética de edificios
Delineante proyectista de redes y sistemas de distribución de fluidos.
Este título viene a sustituir al de Técnico Superior en Desarrollo y Aplicación de Proyectos de Construcción (regulado en los Reales Decretos 2208/1993 y 1411/1994).
En el Real Decreto se determina la identificación, el perfil profesional, el entorno profesional, la prospectiva del título en el sector o sectores, las enseñanzas del ciclo formativo, la correspondencia de los módulos profesionales con las unidades de competencia para su acreditación, convalidación o exención y los parámetros básicos de contexto formativo para cada módulo profesional (espacios, equipamientos necesarios, las titulaciones y especialidades del profesorado y sus equivalencias a efectos de docencia).
Se trata de una Formación Profesional de Grado Superior de 2.000 horas de duración, cuya competencia general consiste en elaborar la documentación técnica de proyectos de edificación, realizar replanteos de obra y gestionar el control documental para su ejecución, respetando la normativa vigente y las condiciones establecidas de calidad, seguridad y medio ambiente.
Las personas con este perfil profesional ejercen su actividad como personal asalariado o autónomo en estudios de arquitectura e ingeniería, delineación, consultorías, promotoras inmobiliarias, empresas constructoras y Administraciones Públicas, siendo las ocupaciones más relevantes las siguientes:
Delineante proyectista de edificación.
Delineante de edificación.
Delineante de instalaciones.
Maquetista de construcción
Ayudante de Jefe de Oficina Técnica.
Ayudante de Planificador.
Ayudante de Técnico de Control de Costes.
Técnico de control documental
Especialista en replanteos.
Ayudante de procesos de certificación energética de edificios
Técnico de eficiencia energética de edificios
Delineante proyectista de redes y sistemas de distribución de fluidos.
Este título viene a sustituir al de Técnico Superior en Desarrollo y Aplicación de Proyectos de Construcción (regulado en los Reales Decretos 2208/1993 y 1411/1994).
En el Real Decreto se determina la identificación, el perfil profesional, el entorno profesional, la prospectiva del título en el sector o sectores, las enseñanzas del ciclo formativo, la correspondencia de los módulos profesionales con las unidades de competencia para su acreditación, convalidación o exención y los parámetros básicos de contexto formativo para cada módulo profesional (espacios, equipamientos necesarios, las titulaciones y especialidades del profesorado y sus equivalencias a efectos de docencia).
miércoles, 2 de junio de 2010
El Euribor sube pero las hipotecas bajan
El Euribor, tipo de interés al que están referenciadas la mayoría de los créditos hiptoecarios que firman los compradores de pisos, cerró mayo en la cota del 1,249% y suma dos meses consecutivos de subidas, con dos centésimas desde el nivel de abril (1,225%).
La tasa de mayo llega así a su nivel más alto desde septiembre, cuando se situó en el 1,261% pero aún mantiene una caída de cuatro décimas respecto al nivel de hace un año (1,644%).
Por ello, a pesar de este repunte, los usuarios con hipoteca de revisión anual notarán una rebaja de unos 24 euros al mes en comparación con el año anterior. Así, para una hipoteca media de unos 120.000 euros, a 25 años, y con un diferencial del 0,80% (varía según las entidades), los usuarios pagarán a partir de junio una cuota de unos 510 euros al mes, frente a los 534 euros que pagaban hace un año.
Por contra, los clientes que tengan una hipoteca de revisión semestral no notarán variación en sus cuotas, ya que el Euribor de noviembre se situaba en el 1,231%.
Fuente informativa: El Mundo y Cinco Días.
La tasa de mayo llega así a su nivel más alto desde septiembre, cuando se situó en el 1,261% pero aún mantiene una caída de cuatro décimas respecto al nivel de hace un año (1,644%).
Por ello, a pesar de este repunte, los usuarios con hipoteca de revisión anual notarán una rebaja de unos 24 euros al mes en comparación con el año anterior. Así, para una hipoteca media de unos 120.000 euros, a 25 años, y con un diferencial del 0,80% (varía según las entidades), los usuarios pagarán a partir de junio una cuota de unos 510 euros al mes, frente a los 534 euros que pagaban hace un año.
Por contra, los clientes que tengan una hipoteca de revisión semestral no notarán variación en sus cuotas, ya que el Euribor de noviembre se situaba en el 1,231%.
Fuente informativa: El Mundo y Cinco Días.
Ayudas para 'drenar' el stock de viviendas
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en una entrevista publicada en 'Cinco Días' no descarta que el Ministerio de la Vivienda prorrogue las ayudas que concede este año y de forma transitoria destinadas al pago de la entrada de una vivienda, con el objetivo de 'drenar' el excedente de viviendas, pero dentro del compromiso del plan de austeridad y siempre y cuando 'el escenario presupuestario lo permita'.
Las ayudas -anunciadas en diciembre de 2009- están en vigor hasta el 31 de diciembre de 2010 y se destinan a las familias con una renta máxima anual de siete veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem): 50.656,2 euros.
La ministra también pide al sector financiero que diseñe un crédito para la rehabilitación de vivienda que se sitúe entre la hipoteca y el préstamo personal.
Fuente informativa: El Mundo y Cinco Días.
Las ayudas -anunciadas en diciembre de 2009- están en vigor hasta el 31 de diciembre de 2010 y se destinan a las familias con una renta máxima anual de siete veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem): 50.656,2 euros.
La ministra también pide al sector financiero que diseñe un crédito para la rehabilitación de vivienda que se sitúe entre la hipoteca y el préstamo personal.
Fuente informativa: El Mundo y Cinco Días.
jueves, 27 de mayo de 2010
El stock de viviendas se absorberá en tres años
La cartera de pisos por vender ha tocado techo y es compatible con una vuelta a la actividad, según afirmó el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, en la inauguración de la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2010, en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 2010).
Para Galindo, el 'stock' de viviendas de primera residencia podrá absorberse 'en dos o tres años, mientras que el de segunda residencia tendrá que esperar hasta cuatro o cinco años'. Además, indicó que 'esta bolsa de viviendas sin vender, que se ha situado en el entorno de las 700.000 unidades al cierre de 2009, ya está agotada en algunas regiones de España'.
Así pues, puso de manifiesto que, tras el reciente repunte de las compraventas y el prácticamente culminado ajuste de precios, el 'stock' presenta un perfil heterogéneo que permite ver la luz en algunos puntos de España: por ejemplo, 'las comunidades de la costa cantábrica tardarán menos de dos años en absorber el stock', mientras que las provincias andaluzas, castellanoleonesas, gallegas o de Aragón 'tardarán entre dos y tres años en lograrlo'. Otras situadas en la Comunidad Valenciana necesitarán 'entre cuatro y seis años', y las provincias de Toledo, Almería, Castellón y las comunidades de Cataluña, Baleares y Canarias habrán de emplear 'hasta seis años'.
Galindo, optimista ante el reciente repunte de las compraventas de viviendas, subrayó que éste 'es el indicador que más alegrías está dando desde hace prácticamente un año' y confió en 'poder mantener esta senda de crecimiento a lo largo del año, con la posibilidad de que se cierre 2010 con unos niveles de ventas que rondarán los 300.000 inmuebles'.
Por su parte, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, indicó que el ajuste de precios 'se ha moderado' y ronda el 4,5%, lo que hace que el mercado de la vivienda tienda a una mayor estabilidad, aunque sin descartar nuevas bajadas.
Para la ministra, el cambio de tendencia causado por la crisis se hade patente en la mayor presencia en el certamen de viviendas de protección oficial (VPO), que este año constituye la cuarta parte de las 800 promociones comercializadas en el SIMA.
En cuanto al stock de viviendas construidas sin vender, la ministra también se refirió a su desigual distribución al estar concentrado sobre todo en Madrid y la costa. Para dar salida al stock, Corredor abogó por la conversión de vivienda libre en protegida y por el fomento del alquiler, al tiempo que recordó que la demanda 'se está recuperando' y el esfuerzo de las familias ha caído 15 puntos respecto a los últimos meses, lo que les permite dedicar menos dinero al pago de sus hipotecas.
En otra intervención, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, defendió al sector de la construcción -una actividad 'denostada injustamente' en los últimos años-, como reactivador de la economía española.
Para Galindo, el 'stock' de viviendas de primera residencia podrá absorberse 'en dos o tres años, mientras que el de segunda residencia tendrá que esperar hasta cuatro o cinco años'. Además, indicó que 'esta bolsa de viviendas sin vender, que se ha situado en el entorno de las 700.000 unidades al cierre de 2009, ya está agotada en algunas regiones de España'.
Así pues, puso de manifiesto que, tras el reciente repunte de las compraventas y el prácticamente culminado ajuste de precios, el 'stock' presenta un perfil heterogéneo que permite ver la luz en algunos puntos de España: por ejemplo, 'las comunidades de la costa cantábrica tardarán menos de dos años en absorber el stock', mientras que las provincias andaluzas, castellanoleonesas, gallegas o de Aragón 'tardarán entre dos y tres años en lograrlo'. Otras situadas en la Comunidad Valenciana necesitarán 'entre cuatro y seis años', y las provincias de Toledo, Almería, Castellón y las comunidades de Cataluña, Baleares y Canarias habrán de emplear 'hasta seis años'.
Galindo, optimista ante el reciente repunte de las compraventas de viviendas, subrayó que éste 'es el indicador que más alegrías está dando desde hace prácticamente un año' y confió en 'poder mantener esta senda de crecimiento a lo largo del año, con la posibilidad de que se cierre 2010 con unos niveles de ventas que rondarán los 300.000 inmuebles'.
Por su parte, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, indicó que el ajuste de precios 'se ha moderado' y ronda el 4,5%, lo que hace que el mercado de la vivienda tienda a una mayor estabilidad, aunque sin descartar nuevas bajadas.
Para la ministra, el cambio de tendencia causado por la crisis se hade patente en la mayor presencia en el certamen de viviendas de protección oficial (VPO), que este año constituye la cuarta parte de las 800 promociones comercializadas en el SIMA.
En cuanto al stock de viviendas construidas sin vender, la ministra también se refirió a su desigual distribución al estar concentrado sobre todo en Madrid y la costa. Para dar salida al stock, Corredor abogó por la conversión de vivienda libre en protegida y por el fomento del alquiler, al tiempo que recordó que la demanda 'se está recuperando' y el esfuerzo de las familias ha caído 15 puntos respecto a los últimos meses, lo que les permite dedicar menos dinero al pago de sus hipotecas.
En otra intervención, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, defendió al sector de la construcción -una actividad 'denostada injustamente' en los últimos años-, como reactivador de la economía española.
miércoles, 30 de diciembre de 2009
Calendario Laboral de la Construcción en Cantabria
Calendario Laboral para el Sector de Construcción y Obras Públicas de Cantabria para el año 2010
Este modelo corresponde a Santander capital. En las demás localidades se aplicarán las fiestas locales de cada Ayuntamiento. Caso de que alguna fiesta local coincida en sábado, domingo, festivo o puente, dicha fiesta se disfrutará al día siguiente laboral.
Fuente: FECOMA-CCOO
| 1 de enero | Año Nuevo | FESTIVO NACIONAL |
| 4 de enero | Convenio | PUENTE |
| 5 de enero | Convenio | PUENTE |
| 6 de enero | Epifanía | FESTIVO NACIONAL |
| 1 de abril | Jueves Santo | FESTIVO NACIONAL |
| 2 de abril | Viernes Santo | FESTIVO NACIONAL |
| 1 de mayo | Fiesta del Trabajo | FESTIVO NACIONAL |
| 24 de mayo | La Virgen del Mar | FESTIVO LOCAL |
| 28 de julio | Día de las Instituciones | FESTIVO REGIONAL |
| 30 de agosto | Los Santos Mártires | FESTIVO LOCAL |
| 15 de septiembre | La Bien Aparecida | FESTIVO REGIONAL |
| 11 de octubre | Convenio | PUENTE |
| 12 de octubre | Día de la Hispanidad | FESTIVO REGIONAL |
| 1 de noviembre | Todos los Santos | FESTIVO NACIONAL |
| 6 de diciembre | Día de la Constitución | FESTIVO NACIONAL |
| 7 de diciembre | Convenio | PUENTE |
| 8 de diciembre | Inmaculada Concepción | FESTIVO NACIONAL |
| 23 de diciembre | Convenio | MEDIA JORNADA |
| 24 de diciembre | Convenio | PUENTE |
| 25 de diciembre | Navidad | FESTIVO NACIONAL |
| 30 de diciembre | Convenio | MEDIA JORNADA |
| 31 de diciembre | Convenio | PUENTE |
Este modelo corresponde a Santander capital. En las demás localidades se aplicarán las fiestas locales de cada Ayuntamiento. Caso de que alguna fiesta local coincida en sábado, domingo, festivo o puente, dicha fiesta se disfrutará al día siguiente laboral.
Fuente: FECOMA-CCOO
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